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重庆市长寿区人民法院

重庆高寿区人民法院

市民的裁定

(2016)重庆协会使被安排好最好的第1422号,0115

检举人:重庆国民商业倾斜飞行股份有限公司高寿分公司,襄阳路13号,丰城街,高寿区,重庆,社会分歧信誉法典91500115203354386j。

法定代劳人:赵国忠,该机关的校长。

付托代劳:谭小龙,男,1988年11月16日发生的,汉族,公司职工。

付托代劳:樊娟,女,1986年10月27日发生的,汉族,公司职工。

辩护的:罗衡,男,1988年12月24日发生的,汉族,重庆高寿区。

检举人重庆国民商业倾斜飞行股份有限公司高寿分公司(以下约分农贸易公司高寿分公司)与辩护的罗衡财源专款和约纠纷一案,此案于2016年2月19日使被安排好后,依法专心致志普通顺序,吐艳法庭审讯。检举人农贸易公司高寿分公司的付托代劳谭小龙出庭伴随法制,辩护的罗衡经公报服务业开会传票,未出庭伴随法制。就是这样窥测先前完毕了。。

商业倾斜飞行高寿分公司向法院请求。:1、判令辩护的罗衡直接地退后专款本一元纸币、利钱、过期罚金、趣味(趣味)、过期罚金、复利计算方法:从2015年2月15日至2015年3月14日止按人行规则基准利息率×(1-30%)计算,从2015年3月15日起至专款本息付清时止按人行规则基准利息率×(1-30%)×(1+50%)计算,李与清王朝;二、检举人对保证明依据物即坐下重庆市高寿区桃源东同类的1号17幢2-4号房屋看法居先受偿权。行动和说辞:辩护的罗衡向检举人自找麻烦住房抵押单据专款,在2010年1月14日,分类人事广告版归功于和约的订约与相貌平平的,归功于薪水为250。 000元,归功于原稿截止时间为240个月。。,从2010年1月14日到2030年1月13日,实行利息率为中国人民倾斜飞行声像同步基准利息率下调30%,并规则了失约责任等。。同日与辩护的罗衡订约《重庆市房地契保证明和约》,商定将坐下重庆市高寿区桃源东同类的1号17幢2-4号房屋为专款企图保证明依据,保证明注销。2010年3月15日,检举人农贸易公司高寿分公司向辩护的罗衡发给了归功于250 000元,但从2015年3月15日,辩护的罗衡未如期足额退后专款本息,检举人宣告归功于于2015年3月15日成熟的。。现时请求你的法院,基准法度和是你这么说的嘛!行动查问你的医务室。,遭受商业倾斜飞行使分支高于财产高寿管保的决定。

辩护的罗衡未作辩论。

商业倾斜飞行高寿分公司指的是原告证实交流,该党安排了该党的证实。。有争议的证实,医务室决定如次:1。分类人事广告版归功于和约书写体铅字;2。重庆房地契保证明和约最初的;三.Chong商品住宅预售和约书写体铅字;4。原专款居票;5。过失书写体铅字;6.辩护的罗衡还款明细清单一份。从一边至另一边证实检举人商业倾斜飞行高寿分公司,契合证实的普通同次多项式,辩护的罗衡未出庭应诉,被看待是废、优点证明向右,是你这么说的嘛!证实的确实性、关联、无效,医务室抵达身份证明。。

基准商业倾斜飞行分公司长状况和审察的限度局限,法院已发觉行动如次:2010年1月14日,检举人农贸易公司高寿分公司(归功于人)与辩护的罗衡(专款人)订约《分类人事广告版归功于和约》,商定检举人农贸易公司高寿分公司向辩护的罗衡企图人民币250 000元归功于用于贿赂坐下重庆市高寿区桃源东同类的1号17幢2-4号房屋,归功于原稿截止时间为240个月。。,从2010年1月14日到2030年1月13日,归功于利息率在基准利息率程度上降下了30%。,还款方法是等量和利钱。。归功于方法是有依据归功于。,依据契约包罗归功于基金。、利钱(包罗终止和复利)、足球点球的总成本为意识到他们的专款人。在归功于原稿截止时间内,在基准利息率整齐的的命运下,归功于利息率于次年的1月1日整齐的。迟到的归功于的归功于人有权收藏过时附加费或,以未付利钱结清,过期罚金计算基准为从迟到的之日起对迟到的还款基金在本和约商定的归功于利息率程度上上浮50%实行,同时,拟定议定书也圆规分歧。,专款人失约,专款人有权直接地宣告归功于成熟的。,请专款人直接地退后归功于基金和利钱。。同日,检举人农贸易公司高寿分公司与辩护的罗衡订约《重庆市房地契保证明和约》,商定辩护的罗衡将其贿赂的坐下重庆市高寿区桃源东同类的1号17幢2-4号房屋为专款企图依据,与重庆市高寿区房产管理局。2010年3月15日,检举人农贸易公司高寿分公司向辩护的罗衡的倾斜飞行账目结清了归功于250 000元,并在归功于居票中表明专款原稿截止时间从2010年3月15日至2030年3月14日,月利息率是千分。,辩护的罗衡在该居票中署名身份证明。辩护的罗衡从2015年3月15日起未依约退后归功于,表示方式2016年8月9日,辩护的罗衡尚欠检举人农贸易公司高寿分公司专款基金199 703.78元,利钱元、过期罚金元、复利元。

研究工作实验室以为,检举人农贸易公司高寿分公司与辩护的罗衡于2010年1月14日订约《分类人事广告版归功于和约》、重庆房地契保证明和约》是单方真实意义,不违背法度、行政规章强制的规则,合法无效的,单方应依照拟定议定书看法向右。、执行工作。辩护的罗衡未按约执行其工作,现检举人农贸易公司高寿分公司有权基准和约商定召唤辩护的罗衡还债表示方式2016年8月9日的专款基金199 703.78元,利钱元、过期罚金元、复利元,从2016年8月10日的和约中结清利钱、复利。涉案保证明物即坐下重庆市高寿区桃源东同类的1号17幢2-4号房屋亦向互插机关操持了保证明注销,商业倾斜飞行有权长使分支保证明居先权。。

总之,检举人农贸易公司高寿分公司召唤辩护的罗衡还债表示方式2016年8月9日的专款基金199 703.78元,利钱元、过期罚金元、复利元,从2016年8月10日的和约中结清利钱、复利,并对坐下重庆市高寿区桃源东同类的1号17幢2-4号房屋看法居先受偿权,契合法度规则,屋子被预备着。。第六十《中华人民协会和约法》第1条第1款、瞬间百零五、瞬间百零六条、二百零七,中华人民协会的物权法第一流的百七十九条、第一流的百八十第一流的项第一流的项、第一流的百八十七条,《中华人民协会市民的法制法》第一流的百四十四条,裁判员)如次:

一、辩护的罗衡于本裁判员)失效后十不日还债检举人重庆国民商业倾斜飞行股份有限公司高寿分公司表示方式2016年8月9日的专款本一元纸币,利钱元、过期罚金元、复利元,并从8月起按和约计算利钱。、复利;

二、检举人重庆国民商业倾斜飞行股份有限公司高寿分公司有权对辩护的罗衡财产的坐下重庆市高寿区桃源东同类的1号17幢2-4号房屋居先受偿。

以防在本和约规则的原稿截止时间内未执行钱币契约,十九分之一的条市民的法制法第瞬间百五十三个的条规则。,延缓执行持续的时间契约利钱的双倍结清。

窥测受理费4404元(检举人重庆国民商业倾斜飞行股份有限公司高寿分公司已预付),由辩护的罗衡担子。辩护的罗衡担子的薪水于本裁判员)失效后十不日迳付检举人重庆国民商业倾斜飞行股份有限公司高寿分公司。

以防你不接受就是这样决定,自裁判员)抵达之日起十五个人组成的橄榄球队不日。,向医务室高处上诉,并基准人数或代表人数一份一份,重庆市第一流的干涉人民法院上诉。

审 判 长 王宇迪

代劳审讯员 张宇犁

人民陪审员 李小军

8月25日,二,16

书 记 员 梅 姣

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